Sachverständigenbüro Philipp Matle
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Marktnahe Immobilienbewertung mit Sachverstand im Raum Kirchheim unter Teck

Das Sachverständigenbüro Philipp Matle mit Sitz in Kirchheim unter Teck ist spezialisiert auf die Wertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie auf immobilienwirtschaftliche Beratung. Hierbei betreuen wir Unternehmen, Privatpersonen und Banken. Der Schwerpunkt unserer Immobilienbewertung liegt in der Wirtschaftsregion Stuttgart, sowie den Landkreisen Göppingen und Esslingen (hier speziell in Kirchheim unter Teck, Nürtingen und Wendlingen).

Immobilienbewertung in Göppingen

Unser Leistungsspektrum im Kontext der Immobilienbewertung umfasst die Erstellung von Kurzgutachten bzw. Wertindikationen, die Ermittlung von Verkehrswerten nach §194 BauGB, Miet- und Pachtwerte, Beleihungswerte sowie Wertermittlungen nach DCF (Discounted Cashflow). Sprechen Sie uns gerne an und profitieren Sie von unseren über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewertung.

Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien mit regionalen Marktkenntnissen

Um den Marktwert einer Immobilie festzustellen, muss diese zunächst genau analysiert werden. Hierzu werden sämtliche Unterlagen von dem zu bewertenden Haus/Liegenschaft wie Planunterlagen, Flächenberechnungen, Bebauungsplan, Grundbuch, Baulasten, ggfs. Mietverträge oder Teilungserklärung nach WEG etc. eingesehen und geprüft, um im Anschluß daran die gewonnen Erkenntnisse zu quantifizieren, um den Verkehrswert zu ermitteln. Unsere Wertgutachten werden abhängig vom zu bewertenden Objekt auf Basis der in Deutschland normierten Verfahren (Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren und Ertragswertverfahren) erstellt. Unabhängig davon,ob es sich bei der Grundstücksbewertung um ein selbstgenutztes Haus, ein Mehrfamilienhaus, eine vermietete Wohnung oder ein Erbbaurecht handelt, der Immobilienwert wird von uns mit dem jeweiligen Immobilienmarkt verprobt.

Die Bewertung einer Immobilie wird unter anderem in folgenden Fällen durchgeführt:

  • An- oder Immobilienverkauf,
  • Vermögensaufstellung,
  • Erbschaftsangelegenheiten,
  • Miet-/Pachtwertermittlung bei An-/Vermietungen,
  • Beleihungswerte für die Immobilienfinanzierung,
  • Bewertungen für Unternehmenszwecke: Bilanzierung (IAS und HGB), Neu- & Folgebewertung,
  • Rechte & Belastungen an Grundstücken.

Transparente Bewertung ihrer Immobilie durch qualifizierte Gutachter

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung sind wir im Umkreis von Stuttgart, Göppingen, Nürtingen, Wendlingen und Kirchheim unter Teck für Sie tätig. Im Normalfall dauert die Erstellung eines Wertgutachtens nicht länger als 4 Wochen. Die Wertermittlung Ihrer Immobilie wird von uns diskret, zügig und marktnah erledigt.
Gerne beraten wir Sie auch bei immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen, und unterstützen Sie umfassend bei An- und Verkaufsprozessen sowie bei An- und Vermietungen. Des Weiteren stehen wir Ihnen bei der Kauf- und Verkaufspreisfindung tatkräftig zur Seite. Sie erhalten von uns eine Analyse Ihres Immobilienbestandes sowie eine ganzheitliche Darstellung der zu erwartenden Zahlungsströme. Sie genießen bei uns eine transparente Unterstützung bei der Immobilienbewertung, Bestandsanalyse und Transaktionsmanagement – sprechen Sie uns gerne an!